Pagos de impuestos únicos

La compra de bienes raíces en España está sujeta al impuesto sobre las ventas oa los impuestos inmobiliarios (ITP).

 

Impuesto de venta

Las compras de bienes raíces sólo están sujetas al impuesto sobre las ventas, si la parte compradora es una organización. El impuesto sobre las ventas es del 21% sobre las ventas de terrenos de construcción y locales de la empresa. Si usted es un vendedor por primera vez, el impuesto sobre las ventas es 10% I.V.A. Las transferencias posteriores no están sujetas al impuesto sobre las ventas, sino al impuesto inmobiliario.

 

Impuesto sobre bienes inmuebles (ITP)

Todas las ventas que no están sujetas al impuesto sobre las ventas están sujetas al impuesto sobre bienes inmuebles (ITP). Es un impuesto regional, por lo que puede variar según la región. Las actuales tasas de impuestos inmobiliarios en las Islas Baleares son:

- Para los primeros 400.000 € del precio de compra 8%

- Entre 400.000.01 € y 600.000 € 9%

- Entre 600.000.01 € y 1.000.000€ 10%

- Desde 1.000.000€ 11%

 

Correr cuesta Los costos corrientes para la parte compradora son la tierra y el impuesto sobre la renta.